大規模な建築物等の建築等を行うときは、届出が必要です

大規模な建築物の建築などの行為（大規模行為）は、街並みや周囲の自然などの景観に大きな影響を与えるため、周辺景観との調和に配慮が必要です。

このため、青森県景観条例では、大規模行為についての事前の届出制度を定め、一定の規模を超える建築物又は工作物の新築等の行為（大規模行為）について、あらかじめ県に届けていただくこととしています。

青森県の美しい景観を実現するために、県民、事業者のみなさんのご理解とご協力をお願いします。

 

届出が必要な大規模行為及び対象区域

届出対象区域

青森県景観計画区域（青森市・弘前市・八戸市を除く県土全域）です。

届出が必要な行為

一定の規模を超える以下の行為が対象です。
（規模及び詳細は下記の表又は「大規模行為の届出制度のあらまし」又は「大規模行為届出の手引き」を参照してください。）
  1. 建築物の新築、増築、改築、若しくは移転又は外観の変更をすることとなる修繕、模様替若しくは色彩の変更
  2. 工作物の新設、増築、改築、若しくは移転又は外観の変更をすることとなる修繕、模様替若しくは色彩の変更
  3. 開発行為
  4. 土石の採取又は鉱物の掘採
  5. 土地の形質の変更（開発行為、土石の採取及び鉱物の掘採を除く。）
  6. 屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
  7. 水面の埋め立て又は干拓
  • 届出が必要な規模は以下のとおりです。

届出が必要な規模

上記の表のPDFファイル [229KB pdfファイル] 

適用除外（抜粋）
  1. 通常の管理行為、軽易な行為その他の行為
    • 地下に設ける建築物の建築等又は工作物の建設等
    • 仮設の工作物の建設等
    • 法令又はこれに基づく処分による義務の履行として行う行為
    • 建築物又は工作物の改築で、外観の変更を伴わないもの
    • 存続期間が90日を超えない仮設の建築物の建築等
    • 90日を超えない屋外における物件の堆積
    • 外部から見通すことのできない場所での屋外における物件の堆積
  2. 非常災害のために必要な応急措置として行う行為
  3. 屋外広告物条例の規定に適合する広告板、広告塔その他これらに類する工作物
  4. 国、地方公共団体又は規則で定める公共団体等が行う行為
  5. 法令に基づいて、許可、届出、認可等を要する行為で、規則で定めるもの
  6. 農業、林業又は漁業を営むために行う土地の形質の変更
  7. 専ら地盤面下又は水面下において行う行為 

届出の手続き

届出手続きの留意事項

  • 届出期限 行為着手の50日前まで
  • 届出部数 2部
  • 届出書類 (1)届出書（第1号様式）
                  (2)添付図面

     
  • 届出書には申し訳ありませんが、押印はしないで下さい。
     
提出先はむつ市都市建築課都市計画グループとなります。結果により県から適合通知書が届出者に送付されます。

届出手続き

　届出制度の概要をわかりやすく説明した「大規模行為の届出制度のあらまし」や、届出書の記入方法等届出手続きについて詳しく解説した「大規模行為届出の手引き」を参考に、提出してください。

届出様式

関係法令等


　　上記「大規模行為景観形成基準」を具体的に解説した
　　　青森県大規模行為景観形成基準ガイドプラン [7907KB pdfファイル] 

　　青森県公共事業景観形成基準を具体的に解説した冊子
　　　青森県公共事業景観形成基準ガイドプラン [14354KB pdfファイル] 

　　大規模行為における望ましい色彩の考え方や用い方をまとめた冊子
　　　青森県景観色彩ガイドプラン [10582KB pdfファイル] 

　　も参考にしてください。
 

関係団体へのリンク 

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建設部都市建築課
むつ市中央一丁目８－１
電話：0175-22-1111(代表)
内線：2744(都市計画担当)、2757（住宅担当）、2755（建築担当）
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